Co do zasady prawo własności nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste nie może stanowić przedmiot obrotu. Jednakże ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. ze zm. (Dz. U. z 2014 r., poz. 518) roku zawiera regulację, zgodnie z którą nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być