Umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może zostać rozwiązana przed upływem określonego w niej terminu. Problem ten jest uregulowany w art. 240 Kodeksu cywilnego oraz w art.33 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tymi przepisami Umowa o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostki samorządu terytorialnego bądź

Umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może zostać rozwiązana przed upływem określonego w niej terminu. Umowa o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostki samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu