Użytkowanie wieczyste jest prawem terminowym z określonym z góry w umowie okresie, który trwa od 40 do 99 lat z tym że w większości przypadków jest to okres 99 lat. Istnieje możliwość przedłużenia użytkowania wieczystego na kolejny okres od 40 do 99 lat, użytkownik wieczysty może wystąpić z takim żądaniem