Prawo użytkowania wieczystego to prawo pośrednie pomiędzy prawem własności, a prawami rzeczowymi ograniczonymi. Polega ono na korzystaniu przez użytkownika wieczystego z nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich  związków przez określony czas. Wielu użytkownikom wieczystym zależy jednak na zdobyciu właścicielskich uprawnień do nieruchomości. Kwestie związaną z taką