Aktualizacje opłat rocznych z tytułu użytkowania regulują przepisy art. 77 – 82 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. ze zm. (Dz. U. z 2014 r., poz. 518). W związku z tym, że prawo użytkowania wieczystego nieruchomości ustanawiane jest z reguły na okres 99 lat, w wypadkach