Podstawową formą oddania gruntów w użytkowanie wieczyste jest umowa zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy Skarbem Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, które są właścicielami gruntu a jego nabywcą , którym może być osoba fizyczna lub prawna. W umowie tej uregulowany jest zapis dotyczący celu na jaki nieruchomość została oddana w