Warto zwrócić uwagę, iż Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny wyrokiem z dnia 31 stycznia 2013 r. r. w sprawie VI ACa 804/11 rozstrzygnął zagadnienie, w którym zasadniczym problemem prawnym było rozstrzygnięcie kwestii czy możliwe jest ustanowienie prawa użytkowania wieczystego na nieruchomości stanowiącej współwłasność Skarbu Państwa i osoby prywatnej.

Istotne z punktu widzenia zbycia prawa użytkowania wieczystego jest kwestia ponoszenia przez nowego nabywcę opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Na zagadnienie to zwrócił uwagę Sąd Najwyższy – Izba Cywilna w wyroku z dnia z dnia 25 listopada 2010 r. w sprawie o sygn. I CSK 692/09. Sąd Najwyższy w powyższym

Najnowsze orzeczenie w zakresie opłat z tytułu użytkowania wieczystego wydane przez Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 28 listopada 2014 r., w sprawie I CSK 735/13 dotyczy sytuacji, w której gmina, będąca jednocześnie właścicielem gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, utrudniała uzyskanie pozwolenia na budowę inwestorowi (użytkownikowi wieczystemu gruntu). Użytkownik wieczysty, który w